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某位在房地产行业浸淫十余年、目前正在运营长三角某长租公寓项目的业内资深人士告诉记者,长租公寓企业要想活下来,唯有打破原来“高收低租”不合理模式这一条路:“之前,整个行业都是以资本、现金流、高收低租的模式去做规模,市场上大家都不缺现金流,缺的是现金储备。但是,在目前行业趋冷、资本收手之时,资金活水便不足了,现金流状况也不太好,各种雷都爆了出来。我认为要破局只有一条路,就是让市场租金与业主租金达成平衡,让目前市场上的长租公寓企业先能够活下来,才能谋求进一步的发展。”

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